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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 媒體村房價

媒體村房價走勢

近3月近1年

媒體村近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 62477元/㎡

26.4

%

2月 63756元/㎡

22.08

%

3月 68905元/㎡

14.41

%

4月 67634元/㎡

15.36

%

5月 71233元/㎡

10.13

%

6月 66114元/㎡

14.4

%

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 62981元/㎡

13.79

%

8月 61132元/㎡

14.41

%

9月 60769元/㎡

12.92

%

10月 59421元/㎡

14.85

%

11月 60362元/㎡

11.8

%

12月 59469元/㎡

8.47

%

媒體村近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 81032元/㎡

62.69

%

2017年 75572元/㎡

6.74

%

2018年 80065元/㎡

5.95

%

2019年 73397元/㎡

8.33

%

2020年 70205元/㎡

4.35

%

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 77951元/㎡

11.03

%

2022年 78178元/㎡

0.29

%

2023年 79820元/㎡

2.1

%

2024年 64974元/㎡

18.6

%

2025年 59469元/㎡

8.47

%

媒體村房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91796元/㎡

1.94

%

2 朝陽公園 78532元/㎡

5.87

%

3 大望路 77409元/㎡

0.79

%

4 孫河 75712元/㎡

3.56

%

5 工體 74896元/㎡

0.38

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25744元/㎡

1.25

%

2 垡頭 32438元/㎡

2.66

%

3 定福莊 33551元/㎡

3.99

%

4 高碑店 34646元/㎡

2.08

%

5 雙橋 34889元/㎡

4.6

%

房價上漲排名

1 健翔橋 64281元/㎡

8.89

%

2 北苑 56631元/㎡

6.85

%

3 CBD 70982元/㎡

6.52

%

4 柳芳 57835元/㎡

6.14

%

5 朝陽公園 78532元/㎡

5.87

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 59910元/㎡

7.72

%

2 東壩 38597元/㎡

6.59

%

3 華威橋 67676元/㎡

5.57

%

4 北沙灘 58508元/㎡

5

%

5 國展 52615元/㎡

4.9

%

媒體村戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 69161元/㎡

0.37

%

2 110-130平米 61390元/㎡

10.18

%

3 80-90平米 57241元/㎡

0.58

%

4 160-250平米 56522元/㎡

6.02

%

5 90-110平米 50562元/㎡

0.74

%

戶型房價排名

1 3室 69161元/㎡

0.95

%

2 5室 61781元/㎡

持平

3 2室 58631元/㎡

6.44

%

4 4室 56522元/㎡

5.77

%

5 1室 40340元/㎡

8.72

%

媒體村小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 天樂園 74762元/㎡

4.16

%

2 天月園 69162元/㎡

1.41

%

3 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

4 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

5 天翠園 59469元/㎡

1.91

%

房價從低到高排名

1 天暢園 48241元/㎡

0.61

%

2 天居園 49380元/㎡

0.85

%

3 大羊坊甲2號 50533元/㎡

0.92

%

4 天翠園 59469元/㎡

1.91

%

5 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

房價上漲排名

1 天暢園 48241元/㎡

0.61

%

2 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

3 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

4 天居園 49380元/㎡

0.85

%

5 大羊坊甲2號 50533元/㎡

0.92

%

房價下跌排名

1 天樂園 74762元/㎡

4.16

%

2 天翠園 59469元/㎡

1.91

%

3 天月園 69162元/㎡

1.41

%

4 大羊坊甲2號 50533元/㎡

0.92

%

5 天居園 49380元/㎡

0.85

%

媒體村小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

蓮寶路10號院 2室1廳1衛(wèi) 79.3m2 朝東西低樓層 2025.12.30 504 萬郝莊家園(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 83.46m2 朝南高樓層 2025.12.29 162 萬天樂園 2室1廳1衛(wèi) 170.0m2 朝南北低樓層 2025.12.29 1094 萬白各莊新村(昌平) 2室1廳1衛(wèi) 41.0m2 朝南高樓層 2025.12.29 72 萬雅善園 2室1廳1衛(wèi) 80.6m2 朝南中樓層 2025.12.29 125 萬

奧森北北苑路裝修不錯看房方便視野好

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

104㎡

東南

低層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

535 萬

51443元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

認識十年老業(yè)主，正規(guī)兩居室，200 到5號線地鐵，奧森公園旁

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

84.46㎡

東北

高層(共32層)

2007年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

新上

428 萬

50675元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

天月南北通透全天采光直觀奧森生活配套齊全

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

157㎡

南北

高層(共14層)

2005年建造

天月園

朝陽媒體村北苑路

滿五年新上

1110 萬

70701元/㎡

【房屋簡介】2005年建，電梯房，高層，視野開闊，采光好。大平層設(shè)計，空間利用高效，餐廳客廳可分離，正規(guī)三居室。南北通透，朝向良好，采光充足。【裝修情況】精裝修，保養(yǎng)好，即住，無需再花費裝修費用。【周邊配套】基礎(chǔ)設(shè)施完善，周圍商圈多，生活便捷。【推薦理由】此房是集生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、信息化和管理控制自動化于一體的住宅，滿足您對居住品質(zhì)的所有期待。

天居園正規(guī)兩居室對小區(qū) 安靜不臨街人車分流

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

84.46㎡

西北

低層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五年

515 萬

60976元/㎡

房子是正規(guī)兩居室，戶型總高就32套，對小區(qū) ，安靜不臨街，業(yè)主誠意出售，隨時簽約。房子是正規(guī)兩居室，客廳朝北向，兩個臥室朝西，對小區(qū)

天居園（新上）高層小兩居對小區(qū) 臨奧森

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

68.31㎡

東北

中層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五年新上

328 萬

48017元/㎡

高樓層，視野好。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為68.31平米，朝向為東北。

奧森媒體村天居園滿五好房，精裝修即住，高層視野好

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

88㎡

西

高層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

新上

520 萬

59091元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

南向一居室！我有鑰匙！業(yè)主穩(wěn)定在售！聯(lián)系我看房！

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

73.84㎡

南

高層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五唯一

365 萬

49432元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

北苑奧森旁高層觀景房東南兩居精裝誠意出售

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

105㎡

東南

高層(共32層)

2007年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五唯一

599 萬

57048元/㎡

【房屋簡介】建于2007年的高層普通住宅，兩室兩廳兩衛(wèi)，正規(guī)兩居，南北通透，采光通風俱佳。餐廳客廳可分離，居住空間獨立舒適。【裝修情況】精裝修，維護良好，即住。【信息】年 70年，滿五，商品房，無，交易成本低。【配套設(shè)施】社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，保安24小時班。【價格與電梯】售價620萬，有電梯，出行方便。【推薦理由】周邊生活設(shè)施齊全，適合居住，業(yè)主素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧。

優(yōu)選好房一層帶園四居一梯兩戶亞運村板塊可看

4 室 2 廳 2 衛(wèi)

173.75㎡

南北

低層(共10層)

2004年建造

天樂園

朝陽媒體村北苑路

新上

1299 萬

74763元/㎡

【房屋簡介】四室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，戶型寬敞，朝向良好，采光通風俱佳。大平層設(shè)計，空間利用高效，餐廳客廳可分離，生活動線合理。【裝修情況】精裝修，細節(jié)精致，即住，省心省力。【樓層狀況】高層，視野開闊，享受城市風景。【配套設(shè)施】周邊配套成熟，設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，24小時保安保障安全。【居住環(huán)境】社區(qū)健康向上，鄰里關(guān)系和諧，居住品質(zhì)高。【信息】二手房出售，交易透明，清晰，隨時過戶。【推薦理由】房屋保養(yǎng)好，適合家庭居住，性價比高。

天暢園高層觀景兩居視野好滿五誠意出售

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

108.54㎡

西南

高層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五年

566 萬

52147元/㎡

樓層高，視野好，戶型方正，業(yè)主誠意出售，隨時簽約，房子滿五，只有。房子是西北兩居室，客廳朝北向，兩個臥室朝西，兩個衛(wèi)生間，一個明衛(wèi)

5號線北苑路北正規(guī)兩居室戶型方正帶陽臺奧森附近

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

103.42㎡

東

高層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

520 萬

50281元/㎡

裝修情況：精裝修房源特色介紹： 1、房東誠心出售，看房方便 2、朝向：東，居住舒服 3、小區(qū)周邊交通便利，生活配套設(shè)施齊全，生活便利

天居園（新上）東南北兩居室小區(qū)中間位置臨奧森公園

2 室 1 廳 2 衛(wèi)

110.53㎡

東北

中層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五年

550 萬

49761元/㎡

小區(qū)中間位置，安靜不臨街，中間樓層，戶型方正，誠意出售，隨時簽約。房子客廳朝北向帶了一個大陽臺，主臥室朝東向，帶一個獨立衛(wèi)生間，次臥室朝東南向

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京12月份均價為39463元/㎡，上海12月份均價為42749元/㎡，北京房價比上海房價低7.69%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價為118541元/㎡，東城12月份均價為85562元/㎡，西城房價比東城房價高27.82%

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黃山新安西區(qū) 4140元/㎡滿城區(qū)職教中心 3856元/㎡崔村教師樓 22240元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4140元/㎡鳳凰華府 7613元/㎡西莊新區(qū) 5106元/㎡浭陽馨苑 6406元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5978元/㎡