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全國房價

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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 媒體村房價

媒體村房價走勢

近3月近1年

2026年2月媒體村二手房價格均價65055元/平米

媒體村近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 68905元/㎡

14.41

%

4月 67634元/㎡

15.36

%

5月 71233元/㎡

10.13

%

6月 66114元/㎡

14.4

%

7月 62981元/㎡

13.79

%

8月 61132元/㎡

14.41

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 60769元/㎡

12.92

%

10月 59421元/㎡

14.85

%

11月 60362元/㎡

11.8

%

12月 59372元/㎡

8.62

%

1月 63366元/㎡

1.42

%

2月 65055元/㎡

2.04

%

媒體村近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 75572元/㎡

6.74

%

2018年 80065元/㎡

5.95

%

2019年 73397元/㎡

8.33

%

2020年 70205元/㎡

4.35

%

2021年 77951元/㎡

11.03

%

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 78178元/㎡

0.29

%

2023年 79820元/㎡

2.1

%

2024年 64974元/㎡

18.6

%

2025年 59372元/㎡

8.62

%

2026年 65055元/㎡

9.57

%

媒體村房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92516元/㎡

1.38

%

2 朝陽公園 83986元/㎡

4.54

%

3 雙井 75351元/㎡

1.56

%

4 亞運村小營 75133元/㎡

2.85

%

5 大望路 75092元/㎡

1

%

房價從低到高排名

1 首都機場 26218元/㎡

1.8

%

2 雙橋 31967元/㎡

2.29

%

3 垡頭 33285元/㎡

2.1

%

4 高碑店 33966元/㎡

0.39

%

5 定福莊 34760元/㎡

4.9

%

房價上漲排名

1 南磨房 67805元/㎡

8.22

%

2 慈云寺 42234元/㎡

8.21

%

3 南沙灘 74140元/㎡

6.95

%

4 北沙灘 61107元/㎡

6.84

%

5 甘露園 41010元/㎡

6.47

%

房價下跌排名

1 華威橋 64266元/㎡

7.5

%

2 麥子店 46912元/㎡

6.94

%

3 朝陽周邊 43131元/㎡

6.81

%

4 小紅門 41592元/㎡

6.12

%

5 CBD 68356元/㎡

5.98

%

媒體村戶型面積房價排名

面積房價排名

1 110-130平米 65778元/㎡

持平

2 130-160平米 65736元/㎡

3.64

%

3 160-250平米 54620元/㎡

3.8

%

4 80-90平米 52763元/㎡

2.27

%

5 90-110平米 51364元/㎡

0.1

%

戶型房價排名

1 3室 65736元/㎡

3.87

%

2 5室 61781元/㎡

持平

3 4室 54620元/㎡

1.49

%

4 2室 49676元/㎡

0.77

%

5 1室 40241元/㎡

3.32

%

媒體村小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 天樂園 71407元/㎡

2.29

%

2 天月園 66266元/㎡

3.33

%

3 天翠園 65778元/㎡

3.58

%

4 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

5 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 天暢園 46825元/㎡

2.09

%

2 天居園 48997元/㎡

0.53

%

3 大羊坊甲2號 50000元/㎡

持平

4 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

5 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

房價上漲排名

1 大羊坊甲2號 50000元/㎡

持平

2 鴻華高爾夫家園 61781元/㎡

持平

3 北苑路6號院 63000元/㎡

持平

4 天居園 48997元/㎡

0.53

%

5 天暢園 46825元/㎡

2.09

%

房價下跌排名

1 天翠園 65778元/㎡

3.58

%

2 天月園 66266元/㎡

3.33

%

3 天樂園 71407元/㎡

2.29

%

4 天暢園 46825元/㎡

2.09

%

5 天居園 48997元/㎡

0.53

%

媒體村小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

新街口外大街甲8號院 2室1廳1衛(wèi) 50.0m2 朝南北中樓層 2026.02.22 637 萬惠新北里2號院 2室1廳1衛(wèi) 59.0m2 朝東西低樓層 2026.02.22 335 萬綠豐家園 1室1廳1衛(wèi) 54.0m2 朝南北高樓層 2026.02.22 146 萬鼓樓東大街小區(qū) 7室4廳7衛(wèi) 306.0m2 朝南北低樓層 2026.02.22 5631 萬新怡家園 2室1廳1衛(wèi) 100.0m2 朝南北中樓層 2026.02.22 1298 萬

奧森旁邊純板樓洋房，超大樓間距，戶型方正，南北通透，配套完善

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

135.01㎡

南北

中層(共11層)

2004年建造

天樂園

朝陽媒體村北苑路

1180 萬

87401元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

奧森媒體村天居園滿五好房，精裝修即住，高層視野好

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

88㎡

西

高層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

520 萬

59091元/㎡

【戶型介紹】正規(guī)一居，1室1廳1衛(wèi)，空間利用高效，無浪費面積；西朝向，視野開闊，高層位置，光照充足，實拍視頻和全景展示，讓您更直觀地了解房屋狀況。【裝修情況】精裝修，維護良好，可直接入住，節(jié)省裝修時間和費用。【物業(yè)類型】普通住宅，二手房，適合長期居住。【價格與】售價520 談，商品房，交易安心無憂。【特色優(yōu)勢】小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，道路規(guī)劃合理，提供舒適居住體驗。

南向一居室！我有鑰匙！業(yè)主穩(wěn)定在售！聯(lián)系我看房！

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

73.84㎡

南

高層(共32層)

2008年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

滿五唯一

365 萬

49432元/㎡

一、房源優(yōu)勢正規(guī)戶型，日照充足，空氣流暢二、房屋介紹格局合理，利用空間大，是的好戶型三、社區(qū)配套 1、環(huán)境優(yōu)雅，低密度社區(qū) 2、小區(qū)綠化高四、周邊配套地理位置得天獨厚，出行方便！五、推薦理由讓您體驗愜意的生活，充分享受生活的美！

北苑奧森旁高層觀景房東南兩居精裝誠意出售

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

105㎡

東南

高層(共32層)

2007年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五唯一

599 萬

57048元/㎡

【房屋簡介】建于2007年的高層普通住宅，兩室兩廳兩衛(wèi)，正規(guī)兩居，南北通透，采光通風俱佳。餐廳客廳可分離，居住空間獨立舒適。【裝修情況】精裝修，維護良好，即住。【信息】年 70年，滿五，商品房，無，交易成本低。【配套設(shè)施】社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施完備，物業(yè)管理完善，保安24小時班。【價格與電梯】售價599萬，有電梯，出行方便。【推薦理由】周邊生活設(shè)施齊全，適合居住，業(yè)主素質(zhì)高，鄰里關(guān)系和諧。

電梯三居室，單價不到4萬，臨地鐵，戶型方正

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

165㎡

東北

中層(共29層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿二唯一新上

600 萬

36364元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東北 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

北苑天暢園板樓東向兩居采光視野好

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

125.71㎡

東

高層(共11層)

2007年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五唯一

580 萬

46138元/㎡

房子本身的優(yōu)點： 1、性價比高 2、采光好，無遮擋 3、格局合理，利用率高優(yōu)點總結(jié)：希望這里都能滿足您的需求，歡迎您親自來看將為您提供的服務(wù)

奧森北園天月園南北通透洋房三居室雙臥朝南近5號線

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

169㎡

南北

低層(共8層)

2005年建造

天月園

朝陽媒體村北苑路

1380 萬

81657元/㎡

小區(qū)概況：小區(qū)居住環(huán)境好，社區(qū)比較完善，是大片的居民區(qū)，周邊生活交通都比較便利推薦理由： 1、本小區(qū)交通便利 2、本小區(qū)周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，是人文居住的理想場所

正規(guī)板樓采光無遮擋正對園區(qū)中心看房隨時

3 室 1 廳 2 衛(wèi)

140㎡

東南

中層(共11層)

2007年建造

天居園

朝陽媒體村雙營路

680 萬

48572元/㎡

小區(qū)概況：小區(qū)居住環(huán)境好，社區(qū)比較完善，是大片的居民區(qū)，周邊生活交通都比較便利推薦理由： 1、本小區(qū)交通便利 2、本小區(qū)周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，是人文居住的理想場所

春節(jié)不打烊滿五南向大兩居奧林匹克公園可看

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

126㎡

南

中層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五年

590 萬

46826元/㎡

推薦理由 1、地理位置優(yōu)越 2、公交地鐵方便。出行方便，上下班方便 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好

電梯全南，位置安靜，臨奧森，近地鐵，視野開闊

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

88㎡

南

高層(共16層)

2004年建造

天樂園

朝陽媒體村北苑路

滿五唯一

558 萬

63410元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

電梯全南，位置安靜，臨奧森，近地鐵，視野開闊

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

88㎡

南

高層(共16層)

2004年建造

天樂園

朝陽媒體村北苑路

滿五年

558 萬

63410元/㎡

您好，我是佳琪，來自河北承德，歡迎進入我的房源店鋪奧今天點擊的這個房子，是我們房東自薦的一套好房子位置：奧森北側(cè)，北苑路北地鐵，屬于朝陽區(qū)。戶型：南向2居室戶型，戶型已經(jīng)讓人看過了，很方正，沒有浪費優(yōu)勢：房間采光很好，而且沒有聲音干擾。看房：業(yè)主配合隨時可看。

春節(jié)不打烊滿五南向大兩居奧林匹克公園可看

2 室 2 廳 2 衛(wèi)

126㎡

南

中層(共32層)

2008年建造

天暢園

朝陽媒體村北苑路34號

滿五唯一

590 萬

46826元/㎡

1、俯視奧森，無遮擋，光線充足； 2、留有鑰匙，方便看房； 4、兩室兩衛(wèi)，私密性強； 5、落地窗，采光無遮擋； 6、格局合理，全南朝向； 7、小區(qū)物業(yè)管理嚴格，進出登記； 8、開放商統(tǒng)一裝修，可以直接使用；

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37481元/㎡，上海2月份均價為42842元/㎡，北京房價比上海房價低12.51%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為122331元/㎡，東城2月份均價為91419元/㎡，西城房價比東城房價高25.27%

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推薦小區(qū)

戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24726元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡

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