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北京壹號院房價走勢

近3月近1年

北京壹號院近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 204206元/㎡

13.44

%

2月 196114元/㎡

8.76

%

3月 192375元/㎡

6.39

%

4月 190208元/㎡

8.03

%

5月 186472元/㎡

3.22

%

6月 178844元/㎡

3.82

%

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 175080元/㎡

5.85

%

8月 174841元/㎡

5.98

%

9月 174841元/㎡

1.81

%

10月 174841元/㎡

3.96

%

11月 176391元/㎡

6.24

%

12月 182391元/㎡

8.5

%

北京壹號院近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 - -

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 175849元/㎡

持平

2022年 169165元/㎡

3.8

%

2023年 191065元/㎡

12.95

%

2024年 199339元/㎡

4.33

%

2025年 182391元/㎡

8.5

%

北京壹號院房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91796元/㎡

1.94

%

2 朝陽公園 78532元/㎡

5.87

%

3 大望路 77409元/㎡

0.79

%

4 孫河 75712元/㎡

3.56

%

5 工體 74896元/㎡

0.38

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25744元/㎡

1.25

%

2 垡頭 32438元/㎡

2.66

%

3 定福莊 33551元/㎡

3.99

%

4 高碑店 34646元/㎡

2.08

%

5 雙橋 34889元/㎡

4.6

%

房價上漲排名

1 健翔橋 64281元/㎡

8.89

%

2 北苑 56631元/㎡

6.85

%

3 CBD 70982元/㎡

6.52

%

4 柳芳 57835元/㎡

6.14

%

5 朝陽公園 78532元/㎡

5.87

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 59910元/㎡

7.72

%

2 東壩 38597元/㎡

6.59

%

3 華威橋 67676元/㎡

5.57

%

4 北沙灘 58508元/㎡

5

%

5 國展 52615元/㎡

4.9

%

北京壹號院戶型面積房價排名

面積房價排名

1 160-250平米 199891元/㎡

12.96

%

2 250平米以上 177747元/㎡

1.08

%

戶型房價排名

1 5室 220083元/㎡

持平

2 4室 182801元/㎡

4.63

%

3 3室 180355元/㎡

4.56

%

北京壹號院小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京壹號院 182391元/㎡

3.4

%

2 東直門8號 178840元/㎡

4.45

%

3 晴翠園 171980元/㎡

0.01

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163422元/㎡

0.11

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8506元/㎡

1.09

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8556元/㎡

0.5

%

3 黎各莊村住房 9906元/㎡

0.93

%

4 黑莊戶村住房 10206元/㎡

0.91

%

5 四合莊村住房 10313元/㎡

0.83

%

房價上漲排名

1 長安花園 58300元/㎡

24.24

%

2 萬科東第 75552元/㎡

18.77

%

3 倚林佳園(別墅) 113682元/㎡

18.57

%

4 華嚴里 68146元/㎡

17.28

%

5 月河小區(qū) 67450元/㎡

15.62

%

房價下跌排名

1 九章別墅 53584元/㎡

28.84

%

2 香江花園 46758元/㎡

23.61

%

3 財富公館 44240元/㎡

21.24

%

4 京潤水上花園(別墅) 112991元/㎡

16.95

%

5 黃木廠路6號院 43785元/㎡

16.6

%

北京壹號院小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

北京壹號院 15室15廳15衛(wèi) 9999.0m2 朝南北高樓層 2023.07.14 179981 萬北京壹號院 3室2廳3衛(wèi) 243.0m2 朝南北中樓層 2022.12.03 4309 萬北京壹號院 3室1廳2衛(wèi) 120.0m2 朝南北低樓層 2022.11.15 2093 萬

新出北京鼎豪壹號院7號樓 4室2廳3衛(wèi) 帶車位保姆間

4 室 2 廳 4 衛(wèi)

305㎡

南北

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

新上

5100 萬

167214元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、園區(qū)人車分流，濃厚的人文氣息 3、戶型正氣 4、小區(qū)交通便利

壹號院一層下躍使用面積470 含兩個車位誠意出售

4 室 3 廳 4 衛(wèi)

244.31㎡

南北

低層(共8層)

2018年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

滿五唯一

5000 萬

204659元/㎡

社區(qū)和房屋價： 1、東三環(huán)的低密度洋房7-8層高2019新盤 2.南北通透戶型格局合理 3.227戶，業(yè)主素質(zhì)高，居住都是大客戶圈層品質(zhì)高 4.周邊千億級的商業(yè)配套方圓1公里滿足吃喝玩樂，公園，地鐵 5.房子新，僅住了2個月，含價 400萬的家具家電，全部意大利進口家具，家里每一件工藝品，每一個燈都是業(yè)主親自挑選，全部進口的。 6.地下層高3.9米，南側(cè)有電動窗戶，采光通風(fēng)良好，就像別墅一樣的功能，有儲藏間，保姆間，滿足你多功能需求 7.免費私家，地下一層不計入面積，不收物業(yè)費供暖費，性價比很好 8.租金高，月租金14萬左右 9.戶型很，整個社區(qū)僅10

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

滿五唯一

5300 萬

170025元/㎡

【戶型簡介】： 1、南北通透四居室，客廳主臥朝南，次臥朝北。 2、業(yè)主一直自己住，裝修保持好，換房誠售。 3、高層，視野特別好，無遮擋，采光充足。 4、清晰，交易安全，隨時簽約。

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

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4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

滿五唯一新上

5300 萬

170025元/㎡

【房源介紹】三環(huán)邊農(nóng)展館-北京壹號院，邊戶4居70年住宅（明廚明衛(wèi)）1梯1戶；住在公園里的豪宅，水晶宮設(shè)計；科技住宅，豪裝；室內(nèi)層高3.1米，全落地窗，雙臥主臥夾客廳朝南，看社區(qū)園林，安靜不臨街！【社區(qū)介紹】地址:朝陽區(qū)農(nóng)展館北路8號，物業(yè)費：17元/平/月；開發(fā)商：北京融創(chuàng)恒裕地產(chǎn)有公司，物業(yè)公司：高力國際物業(yè)公司！【地段配套】項目落于首都繁華國際商貿(mào)區(qū)，位于東三環(huán)燕莎商圈、第三區(qū)核心腹地，占據(jù)北京核心地理位置。被燕莎、三里屯、國貿(mào)等八大商圈所環(huán)抱，擁有北京密集、高端的國際化配套設(shè)施。

壹號院70年急出4居（即約即看）有車位（價好聊）東南北通透！

4 室 2 廳 3 衛(wèi)

311.72㎡

東南

中層(共7層)

2017年建造

北京壹號院

朝陽朝陽公園農(nóng)展北路8號

5300 萬

170025元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東南 3、看房時間：24小時為您服務(wù)，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權(quán)是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關(guān)系

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京12月份均價為39463元/㎡，上海12月份均價為42749元/㎡，北京房價比上海房價低7.69%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價為118541元/㎡，東城12月份均價為85562元/㎡，西城房價比東城房價高27.82%

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推薦小區(qū)

黃山新安西區(qū) 4140元/㎡滿城區(qū)職教中心 3856元/㎡崔村教師樓 22240元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4140元/㎡鳳凰華府 7613元/㎡西莊新區(qū) 5106元/㎡浭陽馨苑 6406元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5978元/㎡

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