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慈云寺小區(qū)(南區(qū))房價走勢

近3月近1年

2026年12月慈云寺小區(qū)(南區(qū))二手房價格均價49197元/平米

慈云寺小區(qū)(南區(qū))近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 47478元/㎡

23.64

%

3月 53620元/㎡

10.51

%

4月 55300元/㎡

6.31

%

5月 52159元/㎡

5.92

%

6月 48552元/㎡

4.99

%

7月 47920元/㎡

11.7

%

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 51055元/㎡

7.95

%

9月 51104元/㎡

2.14

%

10月 42740元/㎡

7.44

%

11月 44690元/㎡

2.29

%

12月 49197元/㎡

5.04

%

1月 49197元/㎡

14.84

%

慈云寺小區(qū)(南區(qū))近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 59509元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 64479元/㎡

8.35

%

2023年 64717元/㎡

0.37

%

2024年 51809元/㎡

19.95

%

2025年 49197元/㎡

5.04

%

2026年 49197元/㎡

持平

慈云寺小區(qū)(南區(qū))房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91575元/㎡

0.16

%

2 朝陽公園 79554元/㎡

0.91

%

3 大望路 77551元/㎡

持平

4 孫河 75540元/㎡

0.15

%

5 工體 74836元/㎡

0.06

%

房價從低到高排名

1 首都機場 25645元/㎡

0.24

%

2 垡頭 32418元/㎡

0.04

%

3 定福莊 33550元/㎡

0.06

%

4 雙橋 34421元/㎡

0.92

%

5 高碑店 34875元/㎡

0.44

%

房價上漲排名

1 CBD 73933元/㎡

4.07

%

2 八里莊 58862元/㎡

2.4

%

3 小紅門 44275元/㎡

1.58

%

4 北沙灘 59274元/㎡

1.4

%

5 朝陽公園 79554元/㎡

0.91

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 54499元/㎡

8.58

%

2 南磨房 60579元/㎡

7.48

%

3 華威橋 64232元/㎡

5.39

%

4 雙橋 34421元/㎡

0.92

%

5 南沙灘 63678元/㎡

0.91

%

慈云寺小區(qū)(南區(qū))戶型面積房價排名

面積房價排名

1 70-80平米 50416元/㎡

持平

2 60-70平米 49640元/㎡

0.04

%

3 60平米以下 49448元/㎡

0.38

%

戶型房價排名

1 2室 49252元/㎡

持平

2 1室 43421元/㎡

1.48

%

慈云寺小區(qū)(南區(qū))小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京壹號院 181768元/㎡

0.21

%

2 東直門8號 178128元/㎡

0.43

%

3 晴翠園 171978元/㎡

持平

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163513元/㎡

0.04

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8486元/㎡

0.16

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8546元/㎡

0.08

%

3 黎各莊村住房 9886元/㎡

0.13

%

4 黑莊戶村住房 10186元/㎡

0.13

%

5 四合莊村住房 10293元/㎡

0.13

%

房價上漲排名

1 倚林佳園(別墅) 125229元/㎡

9.95

%

2 山水文園西園(別墅) 93273元/㎡

7.12

%

3 萬科大都會NAVA 57401元/㎡

2.28

%

4 華美橡樹嶺 41020元/㎡

2.1

%

5 金澤家園C區(qū) 25279元/㎡

2.09

%

房價下跌排名

1 金隅望京云尚 79366元/㎡

3.65

%

2 安華里社區(qū)(三區(qū)) 78914元/㎡

1.91

%

3 三間房南里7號院 43233元/㎡

1.88

%

4 東方東路小區(qū) 55687元/㎡

1.79

%

5 酒仙橋十二街坊 49476元/㎡

1.67

%

慈云寺小區(qū)(南區(qū))小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

慈云寺小區(qū)(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 61.0m2 朝西南低樓層 2025.01.06 334 萬慈云寺小區(qū)(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 52.0m2 朝西中樓層 2024.01.30 312 萬慈云寺小區(qū)(南區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 62.0m2 朝南中樓層 2022.03.10 382 萬

CBD大望路慈云寺南向大客廳電梯兩居高層視野好精裝修

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

61.03㎡

東南

高層(共21層)

1991年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿二年

340 萬

55711元/㎡

南向大客廳兩居，購房僅首套1% ，無其他稅費，購房成本低。高樓層，視野光線好。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為61.03平米，進門衛(wèi)生間帶窗戶，再往里是帶陽臺的廚房，客廳朝南帶陽臺，主臥朝南，次臥朝東，布局合理，無浪費面積。

紅廟慈云寺電梯高層西南向觀景兩居明廚明衛(wèi)誠意出售隨時看

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

70.83㎡

西南

中層(共21層)

1991年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿二年

375 萬

52944元/㎡

中間樓層；明衛(wèi)；采光充足。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為70.83平米，朝向為西南。

CBD大望路慈云寺精裝修帶客廳兩居滿五誠意出售

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

66.77㎡

西北

低層(共21層)

1992年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿五年

329 萬

49274元/㎡

精裝修帶客廳兩居，滿五。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為66.77平米，主臥朝西，客廳朝北帶陽臺，次臥朝北，廚房衛(wèi)生間都有窗戶，戶型方正，無浪費面積。

CBD大望路慈云寺大客廳兩居公積金可貸滿30年誠意出售

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

65.21㎡

西南

低層(共21層)

1992年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿二年新上

299 萬

45852元/㎡

西南向兩居，帶大客廳，全明格局，誠意出售。進門依次是衛(wèi)生間廚房，再往里中間一個西向大客廳，北側(cè)是西向次臥，南側(cè)是南向主臥，布局合理，無浪費面積；小區(qū)中間的樓，前后無遮擋，小區(qū)環(huán)境好，適合居住。

CBD大望路慈云寺大客廳兩居亮度好滿五看房方便

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80.45㎡

西北

低層(共18層)

1995年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿二年

300 萬

37291元/㎡

正規(guī)大客廳兩居，利用率高，滿五。此房戶型為2室2廳1衛(wèi)，建筑面積為80.45平米，朝向為西北，進門是帶陽臺的廚房，再往里是北向大客廳，客廳兩側(cè)是臥室，主臥朝西，次臥朝北，動靜分離，互不干擾，戶型無浪費面積。

CBD大望路慈云寺大客廳兩居亮度好滿五看房方便

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80.45㎡

西北

低層(共18層)

1995年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿五年新上

300 萬

37291元/㎡

正規(guī)大客廳兩居，利用率高，滿五。此房戶型為2室2廳1衛(wèi)，建筑面積為80.45平米，朝向為西北，進門是帶陽臺的廚房，再往里是北向大客廳，客廳兩側(cè)是臥室，主臥朝西，次臥朝北，動靜分離，互不干擾，戶型無浪費面積。

CBD大望路慈云寺大客廳兩居亮度好滿五看房方便

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80.45㎡

西北

低層(共18層)

1995年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿五年新上

300 萬

37291元/㎡

正規(guī)大客廳兩居，利用率高，滿五。此房戶型為2室2廳1衛(wèi)，建筑面積為80.45平米，朝向為西北，進門是帶陽臺的廚房，再往里是北向大客廳，客廳兩側(cè)是臥室，主臥朝西，次臥朝北，動靜分離，互不干擾，戶型無浪費面積。

CBD大望路慈云寺大客廳兩居亮度好滿五看房方便

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

80.45㎡

西北

低層(共18層)

1995年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿二年

300 萬

37291元/㎡

正規(guī)大客廳兩居，利用率高，滿五。此房戶型為2室2廳1衛(wèi)，建筑面積為80.45平米，朝向為西北，進門是帶陽臺的廚房，再往里是北向大客廳，客廳兩側(cè)是臥室，主臥朝西，次臥朝北，動靜分離，互不干擾，戶型無浪費面積。

慈云寺小區(qū)(南區(qū))2室1廳1衛(wèi)誠心出售價格可議房東直賣

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

66.77㎡

西北

低層(共21層)

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿五唯一

399 萬

59758元/㎡

這套房源真是難得的佳品！不僅，采光很棒，電梯便捷，居住體驗舒適，而且景觀樓層更是讓人賞心悅目。清晰無糾紛，滿五住房，稅費少，豪華裝修，拎包入住，自住品質(zhì)優(yōu)越，保養(yǎng)良好，居住舒適。生活便利，煙火氣十足，周邊商圈成熟，交通便捷，地理位置優(yōu)越，鄰里友善，有愛心。賣房原因是因為需要置換，機會難得，不容錯過！

國貿(mào)DNA 70年住宅可電梯直達南向開間滿五

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

32.67㎡

南

中層(共6層)

1991年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿五年新上

165 萬

50506元/㎡

91年電梯房，中間樓層，滿五年，購房成本低。戶型方正，中間層，正南向，采光非常好。

滿五，總價低，價格可談

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

26㎡

南

共5層

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

滿五唯一

190 萬

73077元/㎡

正南朝向，交通便利，配備電梯，出行便捷，清晰，滿五。

商品住宅集中供暖近醫(yī)院精裝修板樓交通便捷

1 室 0 廳 1 衛(wèi)

22.8㎡

北

低層(共6層)

1991年建造

慈云寺小區(qū)(南區(qū))

朝陽慈云寺大望路慈云寺46號

新上

99 萬

43422元/㎡

低樓層，上下樓方便。此房戶型為1室0廳1衛(wèi)，建筑面積為22.8平米，朝向為北。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為39447元/㎡，上海1月份均價為42767元/㎡，北京房價比上海房價低7.76%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為118759元/㎡，東城1月份均價為85531元/㎡，西城房價比東城房價高27.98%

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