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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 朝陽房價 > 小紅門房價 > 鴻博家園(一期C區(qū))房價

鴻博家園(一期C區(qū))房價走勢

近3月近1年

2026年2月鴻博家園(一期C區(qū))二手房價格均價24726元/平米

鴻博家園(一期C區(qū))近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 25186元/㎡

16.45

%

4月 25212元/㎡

14.82

%

5月 25774元/㎡

10.44

%

6月 25812元/㎡

8.82

%

7月 27219元/㎡

3.11

%

8月 27425元/㎡

1.93

%

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 27091元/㎡

2.55

%

10月 26838元/㎡

3.46

%

11月 26463元/㎡

4.81

%

12月 25830元/㎡

7.09

%

1月 25071元/㎡

9.82

%

2月 24726元/㎡

11.06

%

鴻博家園(一期C區(qū))近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 33026元/㎡

持平

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 33146元/㎡

0.36

%

2023年 30886元/㎡

6.82

%

2024年 27800元/㎡

9.99

%

2025年 25830元/㎡

7.09

%

2026年 24726元/㎡

4.27

%

鴻博家園(一期C區(qū))房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 92516元/㎡

1.38

%

2 朝陽公園 83986元/㎡

4.54

%

3 雙井 75351元/㎡

1.56

%

4 亞運村小營 75133元/㎡

2.85

%

5 大望路 75092元/㎡

1

%

房價從低到高排名

1 首都機(jī)場 26218元/㎡

1.8

%

2 雙橋 31967元/㎡

2.29

%

3 垡頭 33285元/㎡

2.1

%

4 高碑店 33966元/㎡

0.39

%

5 定福莊 34760元/㎡

4.9

%

房價上漲排名

1 南磨房 67805元/㎡

8.22

%

2 慈云寺 42234元/㎡

8.21

%

3 南沙灘 74140元/㎡

6.95

%

4 北沙灘 61107元/㎡

6.84

%

5 甘露園 41010元/㎡

6.47

%

房價下跌排名

1 華威橋 64266元/㎡

7.5

%

2 麥子店 46912元/㎡

6.94

%

3 朝陽周邊 43131元/㎡

6.81

%

4 小紅門 41592元/㎡

6.12

%

5 CBD 68356元/㎡

5.98

%

鴻博家園(一期C區(qū))戶型面積房價排名

面積房價排名

1 90-110平米 26069元/㎡

1.21

%

2 70-80平米 25132元/㎡

8.3

%

3 80-90平米 24701元/㎡

0.76

%

4 60平米以下 23924元/㎡

0.07

%

戶型房價排名

1 3室 26069元/㎡

1.21

%

2 2室 24641元/㎡

2.8

%

3 1室 23773元/㎡

0.11

%

鴻博家園(一期C區(qū))小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 東直門8號 185419元/㎡

2.94

%

2 晴翠園 171977元/㎡

2.89

%

3 富成花園 168387元/㎡

5.11

%

4 北京壹號院 167213元/㎡

1.1

%

5 縵合·北京 167000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8400元/㎡

持平

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8500元/㎡

持平

3 黎各莊村住房 9800元/㎡

持平

4 黑莊戶村住房 10100元/㎡

持平

5 四合莊村住房 10200元/㎡

持平

房價上漲排名

1 關(guān)東店北街小區(qū) 95349元/㎡

29.76

%

2 盤古大觀 87246元/㎡

20.29

%

3 酒仙橋十二街坊 56892元/㎡

19.26

%

4 八里莊東里北巷 42722元/㎡

19.2

%

5 左家莊東里 56443元/㎡

18.32

%

房價下跌排名

1 勁松六區(qū) 34695元/㎡

22.27

%

2 定福家園南里1號院 33938元/㎡

21.87

%

3 永安南里小區(qū) 60355元/㎡

21.68

%

4 八里莊北里(東區(qū)) 41577元/㎡

19.39

%

5 龍頭公寓 39707元/㎡

17.52

%

鴻博家園(一期C區(qū))小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

鴻博家園(一期C區(qū)) 3室1廳1衛(wèi) 104.0m2 朝南北中樓層 2025.09.29 276 萬鴻博家園(一期C區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 152.0m2 朝南北低樓層 2025.08.24 419 萬鴻博家園(一期C區(qū)) 2室1廳1衛(wèi) 80.0m2 朝南北高樓層 2024.09.05 231 萬

南四環(huán)小紅門鴻博家園一區(qū)南北通透大三居，3室2廳1衛(wèi)，簡裝

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

78㎡

南北

低層(共21層)

2010年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

285 萬

36539元/㎡

【房屋簡介】建于2010年，正規(guī)三居室，南北通透，戶型方正，空間利用大，餐廳客廳可分離。帶電梯，朝向良好，陽光充足?；A(chǔ)設(shè)施齊全，周邊商圈多，生活便捷。簡單裝修，年 70年，合理，價格285萬。購入年不滿二年不，適合家庭居住。

四環(huán)邊，朝陽區(qū)，鴻博家園一區(qū)南向一居

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

57㎡

南北

中層(共15層)

2009年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

120 萬

21053元/㎡

【物業(yè)介紹】--- 普通住宅，環(huán)境優(yōu)雅，綠化覆蓋率高，生活舒適度佳。【推薦理由】--- 小區(qū)內(nèi)部環(huán)境典雅幽靜，通過合理規(guī)劃，提供自然舒適的居住環(huán)境。【類型】--- 商品房，權(quán)屬明確，交易無憂。

朝陽區(qū)鴻博家園一區(qū) 南向開間一居采光無遮擋隨時過戶

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

57.89㎡

南

高層(共11層)

2009年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

143 萬

24703元/㎡

1.位于朝陽區(qū)，位于四環(huán)邊 2.總成本低 3.正南向，采光好 4.更多信息電話聯(lián)系

小紅門一區(qū) 鴻博家園(一期C區(qū)) 帶電梯精裝

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

78.53㎡

南

低層(共21層)

2010年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

新上

186 萬

23686元/㎡

【房源簡介】兩室兩廳一衛(wèi)，南北通透，空間寬敞。餐廳客廳可分離，生活動線明確。電梯房，出行便捷。【朝向與通風(fēng)】朝南，日照充足，自然光線好，居住舒適度高。【配套設(shè)施】周邊設(shè)施齊全，生活便利。物業(yè)管理完善，24小時保安班，環(huán)境安全。【價格與】總價203萬，購入不滿兩年，稅費需額外考慮。【社區(qū)氛圍】社區(qū)健康向上，鄰里關(guān)系和諧，適宜居住。

鴻博家園(一期C區(qū)) 清晰臨地鐵精裝好房剛需兩居

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81.94㎡

南北

低層(共15層)

2010年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

唯一住房新上

195 萬

23798元/㎡

【合理】年 70年，無糾紛。【物業(yè)類型】普通住宅，適合家庭居住。【周邊配套】生活便利，交通便捷，周邊商圈豐富，購物、就醫(yī)、娛樂一應(yīng)俱全。【房屋特點】生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人文氛圍濃厚，享受智能化和管理自動化帶來的便利。【推薦理由】基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足現(xiàn)代生活需求，是追求品質(zhì)生活的理想之選。【年】購入不滿兩年，適合首次購房者。

鴻博家園一區(qū) 2室2廳 78.53平

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

78.53㎡

南

低層(共21層)

2006年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

唯一住房

186 萬

23686元/㎡

此房帶電梯，有房本，業(yè)主誠心出售。小區(qū)介紹位于北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)牌坊村地處四至五環(huán)之間，本房是2009年的小區(qū)，總共8棟樓樓間距大，建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，類型屬于回遷房年 70年。周邊配套醫(yī)療：3公里內(nèi)共有5個醫(yī)院，如北京市朝陽區(qū)小紅門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，北京市朝陽區(qū)恒興腫瘤醫(yī)院等。購物：3公里內(nèi)有多家購物廣場，住總?cè)f科廣場，力寶廣場，沃爾瑪山姆會員店。休閑：3公里內(nèi)有個公園，鴻博公園，鎮(zhèn)海寺郊野公園。交通出行距離小區(qū)近的是亦莊線小紅門站，直線距離1.9公里。從該站出發(fā)，兩站可達(dá)宋家莊站，可換乘地鐵5號線，10號線。小區(qū)距離南四環(huán)和京滬高速近，自駕1公里左右

鴻博家園一區(qū) 南向兩居可按揭低樓層落地窗采光好

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

78.53㎡

南

低層(共21層)

2010年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

滿五唯一

186 萬

23686元/㎡

戶型介紹戶型：南北通透三居室，主臥朝南；裝修：業(yè)主精裝修，適合一家人居??；樓層：高樓層采光充足通風(fēng)好，主臥有衛(wèi)生間。此房為商品房，精裝修，樓層高，視野好，采光充足，無遮擋。交通出行距離地鐵亦莊線小紅門站1.3公里；公交有985,820,865,990，乘坐985、990到10號線成壽寺站6站,820直達(dá)北京西站，865直達(dá)四惠交通樞紐和燕莎奧特萊斯；985直達(dá)十里河、北工大、大望路、朝陽公園、三元橋、望京等。（以上交通路線數(shù)據(jù)來源百度地圖）

急售鴻博家園一區(qū)（有本）82平一層南北通透兩居室

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

82㎡

南北

低層(共15層)

2006年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

滿五唯一

195 萬

23781元/㎡

鴻博家園地處北京市東南四五環(huán)之間，是為北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)農(nóng)民回遷設(shè)計的房標(biāo)準(zhǔn)（商品房性質(zhì)的小區(qū),百度百科可查70年）。鴻博家園共有九個小區(qū)，鴻博家園六區(qū)（有房本70年），鴻博家園一期c區(qū)（房本已經(jīng)下來了），鴻博家園一期B區(qū)（大證以下）鴻博家園一期A區(qū)，鴻博家園二期A區(qū)，鴻博家園二期B區(qū)，鴻博家園二期C區(qū)，鴻博家園二期F區(qū)，鴻博家園二期D區(qū)，以上小區(qū)正在推進(jìn)下房產(chǎn)證進(jìn)度，有購房意向的盡快購買，，有了房產(chǎn)證在買就不合適了公交: 990、985、865、821、820、750、740、723、680、665、657、626、524、352、213、運通202路

小紅門.鴻博一區(qū) 有房本正規(guī)70年住宅南北通透配套齊全

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

81㎡

南北

低層(共15層)

2006年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

唯一住房

195 萬

24075元/㎡

【合理】年 70年，無糾紛。【物業(yè)類型】普通住宅，適合家庭居住。【周邊配套】生活便利，交通便捷，周邊商圈豐富，購物、就醫(yī)、娛樂一應(yīng)俱全。【房屋特點】生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人文氛圍濃厚，享受智能化和管理自動化帶來的便利。【推薦理由】基礎(chǔ)設(shè)施完善，滿足現(xiàn)代生活需求，是追求品質(zhì)生活的理想之選。【年】購入不滿兩年，適合購房者。

鴻博家園一區(qū) 南向兩居有房本可按揭隨時可看

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

78.53㎡

南

低層(共21層)

2010年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

186 萬

23686元/㎡

核心賣點【房源簡介】兩室兩廳一衛(wèi)，南北通透，空間寬敞。餐廳客廳可分離，生活動線明確。電梯房，出行便捷。【朝向與通風(fēng)】朝南，日照充足，自然光線好，居住舒適度高。【配套設(shè)施】周邊設(shè)施齊全，生活便利。物業(yè)管理完善，24小時保安班，環(huán)境安全。【價格與】總價203萬，購入不滿兩年，稅費需額外考慮。【社區(qū)氛圍】社區(qū)健康向上，鄰里關(guān)系和諧，適宜居住。

鴻博家園一區(qū)2室2廳78.53平南向看房方便誠心出售

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

78.53㎡

南

低層(共21層)

2006年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

唯一住房

186 萬

23686元/㎡

核心介紹：此房帶電梯，有房本，業(yè)主誠心出售。小區(qū)介紹位于北京市朝陽區(qū)小紅門鄉(xiāng)牌坊村地處四至五環(huán)之間，本房是2009年的小區(qū)，總共8棟樓樓間距大，建筑結(jié)構(gòu)有鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，類型屬于回遷房年 70年。周邊配套醫(yī)療：3公里內(nèi)共有5個醫(yī)院，如北京市朝陽區(qū)小紅門社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，北京市朝陽區(qū)恒興腫瘤醫(yī)院等。購物：3公里內(nèi)有多家購物廣場，住總?cè)f科廣場，力寶廣場，沃爾瑪山姆會員店。休閑：3公里內(nèi)有個公園，鴻博公園，鎮(zhèn)海寺郊野公園。交通出行距離小區(qū)近的是亦莊線小紅門站，直線距離1.9公里。從該站出發(fā)，兩站可達(dá)宋家莊站，可換乘地鐵5號線，10號線。小區(qū)距離南四環(huán)和京滬高速近，自駕1公

鴻博家園一區(qū) 2室2廳 78.53平

2 室 2 廳 1 衛(wèi)

78.53㎡

南

低層(共21層)

2006年建造

鴻博家園(一期C區(qū))

朝陽小紅門鴻博西路

唯一住房

190 萬

24195元/㎡

【房源簡介】兩室兩廳一衛(wèi)，南北通透，空間寬敞。餐廳客廳可分離，生活動線明確。電梯房，出行便捷。【朝向與通風(fēng)】朝南，日照充足，自然光線好，居住舒適度高。【配套設(shè)施】周邊設(shè)施齊全，生活便利。物業(yè)管理完善，2時保安班，環(huán)境安全。【價格與】總價190萬，購入不滿兩年，需額外考慮。【社區(qū)氛圍】社區(qū)健康向上，鄰里關(guān)系和諧，適宜居住。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37481元/㎡，上海2月份均價為42842元/㎡，北京房價比上海房價低12.51%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為122331元/㎡，東城2月份均價為91419元/㎡，西城房價比東城房價高25.27%

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