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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 通州房價 > 通州周邊房價 > 格拉斯墅區(qū)房價

格拉斯墅區(qū)房價走勢

近3月近1年

2026年2月格拉斯墅區(qū)二手房價格均價57800元/平米

格拉斯墅區(qū)近1年房價查詢

2025.3-2025.8 二手房均價同比漲跌幅

3月 57800元/㎡

持平

4月 57800元/㎡

持平

5月 57800元/㎡

持平

6月 57800元/㎡

持平

7月 57800元/㎡

持平

8月 57800元/㎡

持平

2025.9-2026.2 二手房均價同比漲跌幅

9月 57800元/㎡

持平

10月 57800元/㎡

持平

11月 57800元/㎡

持平

12月 57800元/㎡

持平

1月 57800元/㎡

持平

2月 57800元/㎡

持平

格拉斯墅區(qū)近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 57800元/㎡

持平

2024年 57800元/㎡

持平

2025年 57800元/㎡

持平

2026年 57800元/㎡

持平

格拉斯墅區(qū)房價排名

房價從高到低排名

1 潞城 87505元/㎡

4.69

%

2 臨河里 38762元/㎡

4.51

%

3 次渠 38418元/㎡

2.74

%

4 武夷花園 35778元/㎡

1.15

%

5 宋莊 34513元/㎡

2.78

%

房價從低到高排名

1 永樂店 10801元/㎡

2.04

%

2 漷縣 17673元/㎡

持平

3 臺湖鎮(zhèn) 24247元/㎡

0.64

%

4 八里橋 24423元/㎡

0.11

%

5 馬駒橋 24564元/㎡

1.43

%

房價上漲排名

1 運河大街 31834元/㎡

8.1

%

2 梨園 30965元/㎡

4.87

%

3 潞城 87505元/㎡

4.69

%

4 臨河里 38762元/㎡

4.51

%

5 九棵樹 30773元/㎡

4.15

%

房價下跌排名

1 喬莊 26141元/㎡

6.59

%

2 通州周邊 31899元/㎡

5.26

%

3 八通輕軌沿線 26464元/㎡

3.36

%

4 宋莊 34513元/㎡

2.78

%

5 永樂店 10801元/㎡

2.04

%

格拉斯墅區(qū)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 250平米以上 59422元/㎡

1.86

%

2 160-250平米 53522元/㎡

持平

戶型房價排名

暫無數(shù)據(jù)

格拉斯墅區(qū)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 中國院子 105510元/㎡

12.42

%

2 陽光城京悅府 79200元/㎡

持平

3 長安府(新房) 77900元/㎡

持平

4 中建紅杉溪谷(東區(qū)) 72537元/㎡

0.7

%

5 中建紅杉溪谷(西區(qū)) 68235元/㎡

3.81

%

房價從低到高排名

1 南堤寺西村住房 4650元/㎡

持平

2 尹各莊村住房 4900元/㎡

持平

3 大松垡村住房 4900元/㎡

持平

4 柏福村住房 4900元/㎡

持平

5 靛莊村住房 4900元/㎡

持平

房價上漲排名

1 梨園北小區(qū) 28418元/㎡

28.86

%

2 桃花島 33812元/㎡

22.64

%

3 巴克寓所 32722元/㎡

17.33

%

4 達富苑小區(qū) 30572元/㎡

16.83

%

5 運喬嘉園 30666元/㎡

14.99

%

房價下跌排名

1 永順西里(西區(qū)) 19774元/㎡

27.38

%

2 萬科翡翠四季(B區(qū)) 40959元/㎡

20.18

%

3 果園小區(qū)(通州) 23128元/㎡

19.09

%

4 劉老公莊東25號樓 25000元/㎡

16.74

%

5 柳岸方園 35326元/㎡

16.06

%

格拉斯墅區(qū)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

暫無數(shù)據(jù)

溫榆河別墅，（7 大面寬，現(xiàn)房1199萬）隨時可看

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

開發(fā)商：央企中國綠發(fā)，實力雄厚：70年，商品房現(xiàn)房無物業(yè)：金鑰匙管家服務，6.19元/平/月 ??商業(yè)：斯普瑞斯奧特萊斯，松美術館，羅紅藝術館，黑騎士高爾夫俱樂部，遠洋樂堤港，愛琴海購物中心，萬達廣場，通州合生匯，希爾頓酒店。 ??醫(yī)療：新華友誼醫(yī)院通州院區(qū)，安貞醫(yī)院通州院區(qū)，北京胸科醫(yī)院，首都兒研所，等眾多三甲醫(yī)院保駕護航。 ????教育： ei國際，青苗國際，溫莎雙語，艾迪國際，凱文國際，中加國際，北京，人大付中，人大付小，

新出精裝別墅，10 格拉斯一手新房，自帶商業(yè)教育

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

格拉斯小鎮(zhèn)別墅，位于北京東五環(huán)外通州區(qū)，地處城市副中心核心區(qū)北部。以法國格拉斯小鎮(zhèn)為藍本打造，占地約3000畝，容積率僅0.3。項目內(nèi)溫榆河支流老河灣穿流而過，還有超24萬平米自然水域和300畝原生濕地，生態(tài)環(huán)境優(yōu)選。周邊交通便捷，多條高速環(huán)繞，去機場通達。社區(qū)配套完善，有3萬平米商業(yè)中心、近享私屬會所、馬術俱樂部，周邊還有國際，從日常休閑到子女教育、運動主題公園等，還毗鄰多所國際，是集居住、休閑、養(yǎng)生等功能于一體的高端別墅社區(qū)。

格拉斯小鎮(zhèn)實景現(xiàn)房法式獨棟雙車庫，城芯低密墅居

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

【產(chǎn)品價點】 ????～世界的東五環(huán)，時代的副中心~ 坐享北京城市副中心發(fā)展紅利，打造標準副中心，教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)、生活配套全面級，據(jù)守未來城市發(fā)展高地； ???~世界在此交匯~ 四大高速，便捷出行，10 可達北京城市副中心核心區(qū)，15 可達首都機場T3，30 可達國貿(mào)CBD，出則繁華，入則寧靜； ????~收藏后的城市森林~ 周邊公園環(huán)伺，東郊濕地公園、東郊華北樹木園，溫榆河生態(tài)走廊，奧運生態(tài)公園，通州堰濕地公園；比鄰綠化長廊，生態(tài)價； ?????????墅區(qū)里的國際化教育墅區(qū)內(nèi)引進北京德閎，“K15”全齡段國際化教育。

游艇墅區(qū)，年前價，低還

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

現(xiàn)房，現(xiàn)房，城市后，生態(tài)環(huán)境好，精裝修交付，省心省力，南向三面寬，戶型格局方正

7 大面寬（1100萬賣就是賣現(xiàn)房隨時可以實房

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

以法國格拉斯香水小鎮(zhèn)為藍本，3 公里老河灣穿園而過，坐擁 24 公頃自然水域、300 畝原生濕地，荷花塘與薰衣草花海點綴其間，常年有珍禽棲息，是城市中難得的生態(tài)凈土。數(shù)萬全冠移植名貴樹木，六重立體園林，推窗即是森氧，歸家步步皆景。容積率：0.3（京城罕見超低密）綠化率：60%+，河灣濕地環(huán)繞教育：園區(qū)內(nèi)配有北京德閎（12 年制國際化教育），周邊愛迪國際、中加等環(huán)聚，滿足子女多元教育需求；商業(yè)：3 萬㎡小鎮(zhèn)中心，涵蓋商超、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)；休閑：200 畝開心農(nóng)場、專屬馬場、高爾夫俱樂部、運動主題公園、溫泉 SPA 與高端會所，構(gòu)建圈層專屬生活場。

1150拉斯精裝修現(xiàn)房源環(huán)境好隨時看

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

視野開闊，采光很好。無浪費面積，空間利用高效。五室三廳五衛(wèi)，南北通透，朝向良好，陽光充足。室內(nèi)精裝修，即住，為70年商品房，手續(xù)齊全。小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，綠化豐富，居住舒適度高。

（溫榆河別墅，7 大面寬，現(xiàn)房1199萬?。┰斍槁?lián)系我

3 室 3 廳 3 衛(wèi)

288㎡

南北

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1535 萬

53299元/㎡

歡迎您查看我的房源，我保證我的房源全部真實在售，您如果感興趣請和我聯(lián)系，好房子不等人，我希望我的每一位客戶都能找到好房子。

東五環(huán)溫榆河畔低密歐式四層下疊別墅帶私享藏東方雅韻

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

247㎡

南

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1322 萬

53523元/㎡

??東五環(huán)格拉斯小鎮(zhèn)，溫榆河畔低密歐式別墅，推窗見綠。 ??上下雙疊帶私享，合院別墅藏東方雅韻。 ??生態(tài)優(yōu)越、產(chǎn)品出眾，配套齊全且交通便捷。 ??地處北京副中心通州，宜居宜賞。首付不到210萬，就能住進自帶2萬平米公園的 ——80-260平的私家大、90米樓間距帶來的私密與陽光，再加上溫渝河天然水系環(huán)抱，作為北京成熟別墅區(qū)，性價比確實很突出~

精妝現(xiàn)房別墅綠化60以上私家電梯獨院入戶小鎮(zhèn) 游船觀景

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

247㎡

南

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1322 萬

53523元/㎡

很高興您能看到此貼，以下內(nèi)容重要，請仔細閱覽：如果您是考慮購房，請您不用再盲目找房，由于網(wǎng)絡充斥的太多的虛，包括價格、小區(qū)、面積、照片等等，讓您浪費了太多的時間，還飽受不敬業(yè)的中介的打擾，所以為了方便您高效找房，請直接聯(lián)系我本人，電話號即微信號（因為系統(tǒng)原因APP 聊天，我們經(jīng)紀人根本就不能及時收到消息）我會為您提供專業(yè)的建議，為您提供購房方面所有疑問的。在此保證，我不會貿(mào)然給您打電話，不會對您糾纏不清，作為一名負責人的經(jīng)紀人，我會用我的專業(yè)態(tài)度贏得您的認可！

北京格拉斯純墅區(qū)闊綽三層空間私家，三代同堂的理想之選

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

247㎡

南

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1322 萬

53523元/㎡

1、交通很方便 2、朝向：東 3、看房時間：24小時為您服務，期待您的提前聯(lián)系買房注意事項： 1、性質(zhì) 2、所有權是否清晰 3、交易是否透明 4、資金一定要有保障 5、交易后的時間是否明確 6、是否遷出 7、是否有租賃關系

7 大面寬（1100萬賣年底忑匯現(xiàn)房隨時可看急急急

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

247㎡

南

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1322 萬

53523元/㎡

以法國格拉斯香水小鎮(zhèn)為藍本，3 公里老河灣穿園而過，坐擁 24 公頃自然水域、300 畝原生濕地，荷花塘與薰衣草花海點綴其間，常年有珍禽棲息，是城市中難得的生態(tài)凈土。數(shù)萬全冠移植名貴樹木，六重立體園林，推窗即是森氧，歸家步步皆景。容積率：0.3（京城罕見超低密）綠化率：60%+，河灣濕地環(huán)繞教育：園區(qū)內(nèi)配有北京德閎（12 年制國際化教育），周邊愛迪國際、中加等環(huán)聚，滿足子女多元教育需求；商業(yè)：3 萬㎡小鎮(zhèn)中心，涵蓋商超、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)；休閑：200 畝開心農(nóng)場、專屬馬場、高爾夫俱樂部、運動主題公園、溫泉 SPA 與高端會所，構(gòu)建圈層專屬生活場。

北京格拉斯小鎮(zhèn)潮白河畔獨棟，全景星空，私藏河居墅

3 室 2 廳 3 衛(wèi)

247㎡

南

2021年建造

格拉斯墅區(qū)

通州通州周邊宋莊鎮(zhèn)格拉斯小鎮(zhèn)營銷中心

推薦新房

1322 萬

53523元/㎡

【產(chǎn)品價點】 ????～世界的東五環(huán)，時代的副中心~ 坐享北京城市副中心發(fā)展紅利，打造標準副中心，教育、醫(yī)療、交通、商業(yè)、生活配套全面級，據(jù)守未來城市發(fā)展高地； ???~世界在此交匯~ 四大高速，便捷出行，10 可達北京城市副中心核心區(qū)，15 可達首都機場T3，30 可達國貿(mào)CBD，出則繁華，入則寧靜； ????~收藏后的城市森林~ 周邊公園環(huán)伺，東郊濕地公園、東郊華北樹木園，溫榆河生態(tài)走廊，奧運生態(tài)公園，通州堰濕地公園；比鄰綠化長廊，生態(tài)價； ?????????墅區(qū)里的國際化教育墅區(qū)內(nèi)引進北京德閎，“K15”全齡段國際化教育。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京2月份均價為37481元/㎡，上海2月份均價為42842元/㎡，北京房價比上海房價低12.51%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結(jié)果：西城2月份均價為122331元/㎡，東城2月份均價為91419元/㎡，西城房價比東城房價高25.27%

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推薦小區(qū)

戚家莊南區(qū) 7200元/㎡中梁樾山府 8900元/㎡鼎欣佳苑 4950元/㎡美地華府 4250元/㎡鴻博家園(一期C區(qū)) 24726元/㎡保險公司宿舍 5350元/㎡華明壹號 6500元/㎡盛芳胡同小區(qū) 50500元/㎡清苑區(qū)質(zhì)監(jiān)小區(qū) 3700元/㎡三中西家屬樓院 2950元/㎡