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磨房南里小區(qū)房價走勢

近3月近1年

磨房南里小區(qū)近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 40285元/㎡

25.7

%

2月 39966元/㎡

34.49

%

3月 45066元/㎡

16.72

%

4月 45655元/㎡

13.69

%

5月 43303元/㎡

19.55

%

6月 42566元/㎡

16.8

%

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 41566元/㎡

18.28

%

8月 38686元/㎡

27.01

%

9月 38256元/㎡

23.19

%

10月 37522元/㎡

18.51

%

11月 42099元/㎡

10.17

%

12月 43415元/㎡

2.08

%

磨房南里小區(qū)近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 - -

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 54987元/㎡

持平

2022年 55952元/㎡

1.75

%

2023年 54124元/㎡

3.27

%

2024年 44337元/㎡

18.08

%

2025年 43415元/㎡

2.08

%

磨房南里小區(qū)房價排名

房價從高到低排名

1 太陽宮 91796元/㎡

1.94

%

2 朝陽公園 78532元/㎡

5.87

%

3 大望路 77409元/㎡

0.79

%

4 孫河 75712元/㎡

3.56

%

5 工體 74896元/㎡

0.38

%

房價從低到高排名

1 首都機(jī)場 25744元/㎡

1.25

%

2 垡頭 32438元/㎡

2.66

%

3 定福莊 33551元/㎡

3.99

%

4 高碑店 34646元/㎡

2.08

%

5 雙橋 34889元/㎡

4.6

%

房價上漲排名

1 健翔橋 64281元/㎡

8.89

%

2 北苑 56631元/㎡

6.85

%

3 CBD 70982元/㎡

6.52

%

4 柳芳 57835元/㎡

6.14

%

5 朝陽公園 78532元/㎡

5.87

%

房價下跌排名

1 小關(guān) 59910元/㎡

7.72

%

2 東壩 38597元/㎡

6.59

%

3 華威橋 67676元/㎡

5.57

%

4 北沙灘 58508元/㎡

5

%

5 國展 52615元/㎡

4.9

%

磨房南里小區(qū)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 60-70平米 55262元/㎡

持平

2 160-250平米 53790元/㎡

持平

3 70-80平米 48202元/㎡

8.99

%

4 80-90平米 42948元/㎡

14.69

%

5 60平米以下 35953元/㎡

3.38

%

戶型房價排名

1 4室 53790元/㎡

持平

2 2室 43475元/㎡

12.11

%

3 3室 42948元/㎡

1.36

%

4 1室 34745元/㎡

6.85

%

磨房南里小區(qū)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 北京壹號院 182391元/㎡

3.4

%

2 東直門8號 178840元/㎡

4.45

%

3 晴翠園 171980元/㎡

0.01

%

4 縵合·北京 167000元/㎡

持平

5 紫玉山莊 163422元/㎡

0.11

%

房價從低到高排名

1 大魯?shù)甓遄》? 8506元/㎡

1.09

%

2 大魯?shù)暌淮遄》? 8556元/㎡

0.5

%

3 黎各莊村住房 9906元/㎡

0.93

%

4 黑莊戶村住房 10206元/㎡

0.91

%

5 四合莊村住房 10313元/㎡

0.83

%

房價上漲排名

1 長安花園 58300元/㎡

24.24

%

2 萬科東第 75552元/㎡

18.77

%

3 倚林佳園(別墅) 113682元/㎡

18.57

%

4 華嚴(yán)里 68146元/㎡

17.28

%

5 月河小區(qū) 67450元/㎡

15.62

%

房價下跌排名

1 九章別墅 53584元/㎡

28.84

%

2 香江花園 46758元/㎡

23.61

%

3 財富公館 44240元/㎡

21.24

%

4 京潤水上花園(別墅) 112991元/㎡

16.95

%

5 黃木廠路6號院 43785元/㎡

16.6

%

磨房南里小區(qū)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

磨房南里小區(qū) 1室1廳1衛(wèi) 37.0m2 朝西高樓層 2025.08.29 148 萬磨房南里小區(qū) 1室1廳1衛(wèi) 52.0m2 朝東西高樓層 2025.04.30 219 萬磨房南里小區(qū) 1室1廳1衛(wèi) 40.0m2 朝東低樓層 2024.03.01 221 萬磨房南里小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 70.0m2 朝西南低樓層 2024.03.01 388 萬磨房南里小區(qū) 2室1廳1衛(wèi) 60.11m2 朝東南高樓層 2024.02.22 317 萬

北工大地鐵站，磨四小區(qū)，磨房南里三室一廳

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

87.37㎡

南北

高層(共6層)

1996年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

480 萬

54939元/㎡

高樓層，視野好；南北通透；明衛(wèi)；全明格局。此房戶型為3室2廳1衛(wèi)，建筑面積為87.37平米，朝向為南北。商場東奧特萊斯北合生匯南銘澤廣場京客隆超市菜市場院里有健身廣場小公園

北工大附近交通便利精裝三居室兩個陽臺滿五年有車位看房隨時

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89.72㎡

西北

高層(共18層)

1998年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五唯一新上

420 萬

46813元/㎡

【房屋概述】三室一廳，戶型方正，空間利用高效，無浪費面積；【樓層情況】高層，視野開闊，無遮擋，采光充足，樓層位置佳；【裝修情況】精裝修，即住，省心省力；【信息】年 70年，滿五，商品房，交易成本低；【配套設(shè)施】帶電梯，生活便捷；【周邊環(huán)境】小區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)雅，適合居??；【推薦理由】房屋維護(hù)良好，業(yè)主誠心出售，性價比高，得信賴。

北工大，磨房南里電梯大三居

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.72㎡

西北

中層(共18層)

1996年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

378 萬

42132元/㎡

中間樓層；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為3室1廳1衛(wèi)，建筑面積為89.72平米，朝向為東北。

北工大磨房南里2居，南北通透方便看房業(yè)主急售

2 室 1 廳 1 衛(wèi)

58.13㎡

南北

高層(共6層)

1992年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

209 萬

35954元/㎡

高樓層，視野好；南北通透；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為2室1廳1衛(wèi)，建筑面積為58.13平米，朝向為南北。

北工大磨房南里1室1廳

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

58.3㎡

南

高層(共6層)

1996年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿二年

223 萬

38251元/㎡

高樓層，視野好。此房戶型為1室1廳1衛(wèi)，建筑面積為58.3平米，朝向為南。

地鐵14號線平樂園北工大站附近，教師樓南北通透三居室

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

87.15㎡

南北

高層(共6層)

1996年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

455 萬

52209元/㎡

高樓層，南北通透，無遮擋視野采光好，看房隨時業(yè)主誠心出售。此房戶型為雙臥室朝南，客廳在中間，次臥室和廚房朝北，戶型方正無浪費面積。

北工大，磨房南里電梯大三居有鑰匙新改造樓

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.72㎡

西北

中層(共18層)

1996年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

378 萬

42132元/㎡

中間樓層；有鑰匙，隨時看房。此房戶型為3室1廳1衛(wèi)，建筑面積為89.72平米，朝向為西北。

磨房南里電梯三居雙陽臺戶型正滿五價錢美麗

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.72㎡

西北

中層(共18層)

1995年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五唯一新上

378 萬

42132元/㎡

1.磨房南里小區(qū)位于東三環(huán)東四環(huán)之間，九十年代成熟社區(qū)，配套完善。 2.本房西北向三室一廳雙陽臺，電梯中層，戶型方正。 3.房本滿五年，家庭一套住房，只有1% 。 4.業(yè)主誠意出售，看房隨時。

磨房南里電梯三居雙陽臺戶型正滿五價錢美麗

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.72㎡

西北

中層(共18層)

1995年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五唯一新上

378 萬

42132元/㎡

1.磨房南里小區(qū)位于東三環(huán)東四環(huán)之間，九十年代成熟社區(qū)，配套完善。 2.本房西北向三室一廳雙陽臺，電梯中層，戶型方正。 3.房本滿五年，家庭一套住房，只有1% 。 4.業(yè)主誠意出售，看房隨時。

北工大磨房南里電梯直達(dá) 無遮擋看房可約

3 室 1 廳 1 衛(wèi)

89.72㎡

南北

中層(共18層)

1996年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五唯一

388 萬

43246元/㎡

房屋介紹；房子干凈整潔，目前空置，看房有鑰匙。

房子滿2年的公房，稅費比較低，距離北工大地鐵近，出行購物方

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

44.01㎡

東南

高層(共6層)

1991年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

135 萬

30675元/㎡

小區(qū)是公房社區(qū)，小區(qū)的環(huán)境還不錯，安靜舒適綠化高，建成年代1991-1995年，居住的人群主要是北京人為主。房子是小戶型的一居室，總價比較低，比較適合剛需首套購房。

房子滿2年的公房，稅費比較低，距離北工大地鐵近，出行購物方

1 室 1 廳 1 衛(wèi)

44.01㎡

東南

高層(共6層)

1991年建造

磨房南里小區(qū)

朝陽南磨房磨房中街,近西大望路

滿五年

135 萬

30675元/㎡

【房屋簡介】高層電梯房，1991年建成，無浪費面積，正規(guī)一居。視野開闊，高層位置，采光好，無遮擋，通風(fēng)佳，朝向東南。簡單裝修，維護(hù)良好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，周邊商圈多，生活便利。【優(yōu)勢特色】朝向良好，采光棒，居住舒適。【價格信息】售價135萬，購入年滿五不，性價比高。【推薦理由】此房為個性化住宅小區(qū)，生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境兼?zhèn)?，信息化與管理控制自動化并存，滿足現(xiàn)代生活需求。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京12月份均價為39463元/㎡，上海12月份均價為42749元/㎡，北京房價比上海房價低7.69%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城12月份均價為118541元/㎡，東城12月份均價為85562元/㎡，西城房價比東城房價高27.82%

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