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北京房產網 > 北京房價 > 石景山房價 > 八寶山房價 > 中海學府里(新房)房價

中海學府里(新房)房價走勢

近3月近1年

中海學府里(新房)近1年房價查詢

2025.1-2025.6 二手房均價同比漲跌幅

1月 75000元/㎡

持平

2月 75000元/㎡

持平

3月 75000元/㎡

持平

4月 75000元/㎡

持平

5月 75000元/㎡

持平

6月 75000元/㎡

持平

2025.7-2025.12 二手房均價同比漲跌幅

7月 75000元/㎡

持平

8月 75000元/㎡

持平

9月 75000元/㎡

持平

10月 75000元/㎡

持平

11月 75000元/㎡

持平

12月 75000元/㎡

持平

中海學府里(新房)近10年房價查詢

2016年-2020年二手房均價同比漲跌幅

2016年 - -

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年-2025年二手房均價同比漲跌幅

2021年 - -

2022年 - -

2023年 75000元/㎡

持平

2024年 75000元/㎡

持平

2025年 75000元/㎡

持平

中海學府里(新房)房價排名

房價從高到低排名

1 石景山周邊 64606元/㎡

1.14

%

2 八寶山 52635元/㎡

1.77

%

3 玉泉路 48019元/㎡

9.65

%

4 八大處 44494元/㎡

1.28

%

5 金頂街 40665元/㎡

1.69

%

房價從低到高排名

1 五里坨 26724元/㎡

0.76

%

2 模式口 28091元/㎡

2.06

%

3 衙門口 31471元/㎡

6.84

%

4 古城 37009元/㎡

1.44

%

5 蘋果園 37223元/㎡

0.8

%

房價上漲排名

1 衙門口 31471元/㎡

6.84

%

2 魯谷 39556元/㎡

2.15

%

3 五里坨 26724元/㎡

0.76

%

4 北辛安 39165元/㎡

持平

5 蘋果園 37223元/㎡

0.8

%

房價下跌排名

1 玉泉路 48019元/㎡

9.65

%

2 楊莊 37939元/㎡

5.39

%

3 八角 38448元/㎡

4.7

%

4 老山 39622元/㎡

2.07

%

5 模式口 28091元/㎡

2.06

%

中海學府里(新房)戶型面積房價排名

面積房價排名

1 110-130平米 77165元/㎡

持平

2 90-110平米 73529元/㎡

持平

3 80-90平米 68988元/㎡

持平

戶型房價排名

暫無數據

中海學府里(新房)小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 遠洋源山春秋(新房) 96000元/㎡

持平

2 綠城西山云廬 91500元/㎡

持平

3 遠洋天著春秋(二期) 91317元/㎡

8.06

%

4 八大處山莊 90258元/㎡

4.24

%

5 遠洋天著春秋(一期別墅) 81839元/㎡

0.67

%

房價從低到高排名

1 五里坨西小街7號院 15906元/㎡

0.58

%

2 廣寧村住房 17256元/㎡

0.25

%

3 北辛安新鎮(zhèn)家園 18377元/㎡

0.12

%

4 金隅濱和園(東區(qū)6號院) 18378元/㎡

3.37

%

5 六千寺小區(qū) 18992元/㎡

23.42

%

房價上漲排名

1 古城村中街10號院 41421元/㎡

29.3

%

2 廣寧村新立樓 29844元/㎡

16.31

%

3 林業(yè)樓 36520元/㎡

15.86

%

4 石景嘉園 33243元/㎡

13.03

%

5 西成憶樹 44464元/㎡

12.64

%

房價下跌排名

1 六千寺小區(qū) 18992元/㎡

23.42

%

2 衙府泰園 33914元/㎡

19.4

%

3 魯谷村(南區(qū)) 34949元/㎡

18.68

%

4 高能所小區(qū) 48659元/㎡

15.27

%

5 天翔社區(qū) 31000元/㎡

14.6

%

中海學府里(新房)小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預估總價

暫無數據

清盤509萬！西四環(huán)精裝準現房央企開發(fā)可看實景樓

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

中海學府里，屬于石景山魯谷衙門口板塊，小區(qū)都是6到11層的電梯洋房，精裝交付小區(qū)緊鄰蓮石東路和張儀村路，出行便利、周邊公園環(huán)繞，附近有永輝超市滿足日常生活所需！中海物業(yè)：5.58元/平米總高：6-11-17層，層高2.95米精妝交付：2026年4月

檢漏了，清盤509萬，石景山，五環(huán)里，地鐵旁，中海精妝洋房

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

新上推薦新房

614 萬

68989元/㎡

1、地理位置優(yōu)越 2、出行方便，多路公交車。 3、購物方便，節(jié)省您的寶貴時間 4、小區(qū)綠化率高。環(huán)境優(yōu)美。寧靜和諧，好環(huán)境總會給人帶來好心情 5、房干凈整潔，溫馨舒適，窗明幾凈，就等著您的拎包入住 6、寬敞明亮，布局大方，采光非常好中海物業(yè)：5.58 總高：6-11-17層，層高2.95 精妝交付：2026年4月

公園洋房地鐵旁500買三居五環(huán)內交通便利六層總高

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

三室兩廳一衛(wèi)89㎡ 502 三室兩廳兩衛(wèi)102㎡ 600 四室兩廳兩衛(wèi)127㎡項目核心賣點： ?.1.5公里蓮石路、1.6公里西五環(huán)、2公里長安街、4公里西四環(huán) ?.地鐵11號線北側衙門口東站 ?.周邊城市界面醇熟，翠微百貨、麗澤天街、石景山萬達、華熙LIVE、山姆會員店、京西大悅城等 ?.周邊多所三級甲等醫(yī)院 ?.歸心社區(qū) 一環(huán)核心五區(qū) ?.采用國際一線品牌高標準配置，打造現代輕奢風格 ?.北側一公里石景山重. 京源樓座 :7棟占地面積：約2.6萬㎡綠化率：30% 樓層高度：6-17層的低密小高層、洋房梯戶比 : 1梯2戶、2梯4戶

石景山509萬加車位近地鐵精裝公園現房

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

在售戶型 89平 520-540萬 102平 567-630萬 127平 830萬 ??必買理由五環(huán)內性價比超高精裝交付即住 98.7公頃超大公園環(huán)抱電梯洋房帶開敞陽臺一路之隔171 石景山分校地鐵11號線2期衙門口東站

五環(huán)里，精裝修，一手房

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

89平米，三居室，520萬起，102平米，三居室，有陽臺，620萬起，126平米，四居室，800萬起，樓層可選，

495清盤可聊，石景山，近五松，地鐵旁，輕奢洋房，精裝現房

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

■開發(fā)商：中海地產 ■物業(yè)：中海物業(yè) ■樓盤信息：7棟住宅6-17層洋房、小高層 ■梯戶比：兩梯四戶、一梯兩戶 ■封閉式社區(qū)管理 ■綠化率：30% ■70年商品房 ■戶型：建筑面積約89㎡三居一衛(wèi)、建筑面積約102㎡三居兩衛(wèi)、建筑面積約127㎡四居兩衛(wèi) ?.1.5公里蓮石路、1.6公里西五環(huán)、2公里長安街、4公里西四環(huán) ?.地鐵11號線北側衙門口東站 ?.周邊城市界面醇熟，翠微百貨、麗澤天街、石景山萬達、華熙LIVE、山姆會員店、京西大悅城等 ?.周邊多所三級甲等醫(yī)院 ?.歸心社區(qū) 一環(huán)核心五區(qū) ?.采用國際一線品牌高標準配置，打造現代輕奢風格

（495 可談?。┦吧?五環(huán)內學府里地鐵旁精裝現房！

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

新上推薦新房

614 萬

68989元/㎡

■開發(fā)商：中海地產 ■物業(yè)：中海物業(yè) ■樓盤信息：7棟住宅6-17層洋房、小高層 ■梯戶比：兩梯四戶、一梯兩戶 ■封閉式社區(qū)管理 ■綠化率：30% ■70年商品房 ■戶型：建筑面積約89㎡三居一衛(wèi)、建筑面積約102㎡三居兩衛(wèi)、建筑面積約127㎡四居兩衛(wèi) ?.1.5公里蓮石路、1.6公里西五環(huán)、2公里長安街、4公里西四環(huán) ?.地鐵11號線北側衙門口東站 ?.周邊城市界面醇熟，翠微百貨、麗澤天街、石景山萬達、華熙LIVE、山姆會員店、京西大悅城等 ?.周邊多所三級甲等醫(yī)院 ?.歸心社區(qū) 一環(huán)核心五區(qū) ?.采用國際一線品牌高標準配置，打造現代輕奢風格

石景山四環(huán)!地鐵旁精裝三居洋房，510 一口價！直入五松

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

新上推薦新房

614 萬

68989元/㎡

■開發(fā)商：中海地產 ■物業(yè)：中海物業(yè) ■樓盤信息：7棟住宅6-17層洋房、小高層 ■梯戶比：兩梯四戶、一梯兩戶 ■封閉式社區(qū)管理 ■綠化率：30% ■70年商品房 ■戶型：建筑面積約89㎡三居一衛(wèi)、建筑面積約102㎡三居兩衛(wèi)、建筑面積約127㎡四居兩衛(wèi) ?.1.5公里蓮石路、1.6公里西五環(huán)、2公里長安街、4公里西四環(huán) ?.地鐵11號線北側衙門口東站 ?.周邊城市界面醇熟，翠微百貨、麗澤天街、石景山萬達、華熙LIVE、山姆會員店、京西大悅城等 ?.周邊多所三級甲等醫(yī)院 ?.歸心社區(qū) 一環(huán)核心五區(qū) ?.采用國際一線品牌高標準配置，打造現代輕奢風格

西四環(huán)，公園旁，學境洋房，配套全，高品質

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

建筑面積：55000㎡占地面積：26000㎡總樓棟數：7棟物業(yè)費：5.58元物業(yè)公司：中海綠化率：30% 容積率：3 車位占比：1:1.2 供暖方式：集中供暖競房：否品牌：中海地產售賣戶型：3居/4居交通：古城地鐵900米左右

西五環(huán)內準新房南北三居室現房可預約看 89平4

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

新上推薦新房

614 萬

68989元/㎡

1.本房是中海開發(fā)，現房現房 2.分別戶型89-102-127平總價500萬起步

目前房500多一點現房，即住，價錢很低

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

中海學府里位于石景山區(qū)魯谷成熟板塊，西四環(huán)畔，蓮石路以南約1.5公里、西四環(huán)西側約4公里處；項目地處石景山區(qū)緊鄰四環(huán)的內城核心區(qū)，是石景山行政、商業(yè)中心，為石景山區(qū)政府所在地，是石景山區(qū)作為城六區(qū)的重要門戶；同時，項目輻射金融街、中關村、麗澤商務區(qū)等金融、產業(yè)峰脊，財智資源強聚合，板塊價凸顯。

西四環(huán)五松萬達精裝準現房洋房 .京源學.校首鋼公園

3 室 2 廳 1 衛(wèi)

89㎡

南北

中海學府里(新房)

石景山八寶山衙門口森林公園東北側

推薦新房

614 萬

68989元/㎡

西四環(huán) 中海人文洋房雙、 171中、學京源學.校公園旁 80%－89%得房率

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結果：北京12月份均價為39463元/㎡，上海12月份均價為42749元/㎡，北京房價比上海房價低7.69%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進行價格對比

對比結果：西城12月份均價為118541元/㎡，東城12月份均價為85562元/㎡，西城房價比東城房價高27.82%

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推薦小區(qū)

黃山新安西區(qū) 4140元/㎡滿城區(qū)職教中心 3856元/㎡崔村教師樓 22240元/㎡增盛東樓小區(qū) 8500元/㎡府北江南 4140元/㎡鳳凰華府 7613元/㎡西莊新區(qū) 5106元/㎡浭陽馨苑 6406元/㎡鳳凰城小區(qū) 5950元/㎡金路苑 5978元/㎡