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北京房產(chǎn)網(wǎng) > 北京房價 > 大興房價 > 觀音寺房價 > 中鐵興創(chuàng)逸境房價

中鐵興創(chuàng)逸境房價走勢

近3月近1年

2026年12月中鐵興創(chuàng)逸境二手房價格均價37370元/平米

中鐵興創(chuàng)逸境近1年房價查詢

2025.2-2025.7 二手房均價同比漲跌幅

2月 - -

3月 43312元/㎡

持平

4月 42660元/㎡

持平

5月 42474元/㎡

持平

6月 41924元/㎡

持平

7月 40829元/㎡

持平

2025.8-2026.1 二手房均價同比漲跌幅

8月 40869元/㎡

持平

9月 40007元/㎡

持平

10月 38394元/㎡

持平

11月 37373元/㎡

持平

12月 37374元/㎡

持平

1月 37370元/㎡

持平

中鐵興創(chuàng)逸境近10年房價查詢

2017年-2021年二手房均價同比漲跌幅

2017年 - -

2018年 - -

2019年 - -

2020年 - -

2021年 - -

2022年-2026年二手房均價同比漲跌幅

2022年 - -

2023年 - -

2024年 - -

2025年 37374元/㎡

持平

2026年 37370元/㎡

0.01

%

中鐵興創(chuàng)逸境房價排名

房價從高到低排名

1 亦莊西區(qū) 53506元/㎡

0.93

%

2 亦莊東區(qū) 44685元/㎡

0.03

%

3 亦莊 43117元/㎡

0.4

%

4 高米店 41958元/㎡

0.24

%

5 興業(yè)大街 34992元/㎡

7.53

%

房價從低到高排名

1 大興周邊 13204元/㎡

0.42

%

2 新航城 15088元/㎡

持平

3 磁各莊 16646元/㎡

0.62

%

4 龐各莊 18833元/㎡

0.67

%

5 海子角 20454元/㎡

0.6

%

房價上漲排名

1 興業(yè)大街 34992元/㎡

7.53

%

2 亦莊西區(qū) 53506元/㎡

0.93

%

3 海子角 20454元/㎡

0.6

%

4 黃村 26939元/㎡

0.06

%

5 舊宮 32741元/㎡

0.05

%

房價下跌排名

1 清源 33283元/㎡

7.97

%

2 興華大街 30444元/㎡

1.9

%

3 棗園 29997元/㎡

0.87

%

4 西紅門 33039元/㎡

0.69

%

5 龐各莊 18833元/㎡

0.67

%

中鐵興創(chuàng)逸境戶型面積房價排名

面積房價排名

1 130-160平米 41393元/㎡

1.77

%

2 80-90平米 38426元/㎡

0.06

%

3 60-70平米 38302元/㎡

0.08

%

4 70-80平米 37766元/㎡

0.19

%

5 90-110平米 37555元/㎡

0.06

%

戶型房價排名

1 2室 38612元/㎡

0.29

%

2 3室 37230元/㎡

0.11

%

3 4室 37217元/㎡

0.12

%

中鐵興創(chuàng)逸境小區(qū)房價排行榜

房價從高到低排名

1 紫禁壹號院南院(別墅) 139757元/㎡

0.81

%

2 Dearvilla 82646元/㎡

0.04

%

3 中海墅(東區(qū)別墅) 80858元/㎡

持平

4 亦莊金茂府 73407元/㎡

0.11

%

5 中海興叁號院(新房) 73000元/㎡

持平

房價從低到高排名

1 大張本村住房 4120元/㎡

0.16

%

2 留士莊村住房 4336元/㎡

0.31

%

3 濱海恒大文化旅游城 4455元/㎡

持平

4 東大屯村住房 4586元/㎡

0.29

%

5 采育鎮(zhèn)倪家村住房 4936元/㎡

0.27

%

房價上漲排名

1 新鳳小區(qū) 17185元/㎡

4.59

%

2 中鐵五院家屬樓 32226元/㎡

3.65

%

3 金地仰山(東區(qū)) 48784元/㎡

3.49

%

4 聽濤雅苑(別墅) 34645元/㎡

3.1

%

5 隆盛園(東區(qū)) 13184元/㎡

2.96

%

房價下跌排名

1 中海云熙 17817元/㎡

19.9

%

2 興華中里 35828元/㎡

4.23

%

3 清源東里 29860元/㎡

3.64

%

4 鴻坤理想城七期 31982元/㎡

3.16

%

5 義和莊東里 21570元/㎡

2.97

%

中鐵興創(chuàng)逸境小區(qū)用戶評估房子值多少錢

小區(qū)名稱房屋信息樓層朝向估計時間預(yù)估總價

暫無數(shù)據(jù)

精裝現(xiàn)房498萬）一層下躍洋房帶上地下86平興創(chuàng)逸境

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

98㎡

南北

低層(共9層)

2024年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

498 萬

50817元/㎡

（優(yōu)雅三居）南北通透，雙軸線通風(fēng)，自在生活清新，（寬境空間）270。南向瞰景落地窗，約6.2米宏闊寬廳（餐廚一體）LDK一體設(shè)計，中西兼顧L型開放廚房（全屋收納）預(yù)留收納美學(xué)空間，個性藏品各的其所（套房主臥）主臥套房主臥，方寸之間，盡賦一美好 (戶型66平，74平，78平，89平，95平，98平，115平，134平米）現(xiàn)在買今年入住，隨時實地看

單價4.3，地鐵附近現(xiàn)房，精裝修交付，南北通透三居，同看京璽

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

98㎡

南北

低層(共9層)

2022年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

450 萬

45919元/㎡

（優(yōu)雅三居）南北通透，雙軸線通風(fēng)，自在生活清新，（寬境空間）270。南向瞰景落地窗，約6.2米宏闊寬廳（餐廚一體）LDK一體設(shè)計，中西兼顧L型開放廚房（全屋收納）預(yù)留收納美學(xué)空間，個性藏品各的其所（套房主臥）主臥套房主臥，方寸之間，盡賦一美好 (戶型66平，74平，78平，89平，95平，98平，115平，134平米）現(xiàn)在買今年入住，隨時實地看

清退370澫好樓層，地鐵房，精裝現(xiàn)房，隨時拎包入住，隨時可看

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

中層(共12層)

2022年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

410 萬

43158元/㎡

【雙軌交通】地鐵4號線與19號線雙地鐵出行，快速暢達(dá)金融街、麗澤金融服務(wù)區(qū)、中關(guān)村科技創(chuàng)新區(qū)等核心商圈四環(huán)/五環(huán)/南西路、京開高速、槐房西路、新機(jī)場高速立體路網(wǎng)，通達(dá)全城。【茗?！?區(qū)域內(nèi)北京分校【旗艦商業(yè)】薈聚購物中心、山姆會員店、宜家三大旗艦配套匹配一應(yīng)生活所需【醫(yī)療護(hù)航】廣安門醫(yī)院、醫(yī)院南院、天壇醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源安心守護(hù) 【盎然生態(tài)】南中軸森林公園、西紅門環(huán)城公園等營造綠氧康健居境四環(huán)沿線“先規(guī)劃后發(fā)展”天賦熱土南中軸發(fā)展帶核芯區(qū)位，城南繁華交匯點，洼地領(lǐng)銜城市未來風(fēng)向。

特慧好房！南五環(huán)，中鐵精裝修現(xiàn)房，拎包入住，臨地鐵商業(yè)隨時看

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

高層(共18層)

2019年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

滿五唯一新上

346 萬

36422元/㎡

??【小區(qū)信息】占地面積：約4.6萬㎡住宅建面：約11萬㎡容積率：2.5 綠地率：30% 車位配比：1：1.2 樓棟數(shù)：19棟總戶數(shù)：1144戶物業(yè)公司：中鐵慧生活

中鐵興創(chuàng)逸境，購物方便臨地鐵精裝修交通便捷

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

中層(共18層)

2023年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

400 萬

42106元/㎡

【推薦理由】基礎(chǔ)設(shè)施齊全，周邊商圈豐富，購物就醫(yī)娛樂方便快捷，是集生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、信息化和管理控制自動化于一體的住宅小區(qū)。適合追求品質(zhì)生活的您。

清退精裝現(xiàn)房360，4號線19號線雙軌加持，海淀教育！

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

中層(共18層)

2024年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

360 萬

37895元/㎡

核心賣點位置：大興區(qū)黃村鎮(zhèn) 開發(fā)商：中鐵+興創(chuàng) 住宅建面：約11萬平容積率：2.5 綠化率：30% 車位配比：1:1.2 物業(yè)：中鐵慧生活在售戶型：78平，95平，98平，115平，134平周邊交通：自駕，項目緊鄰京開高速，南五環(huán)，亦興路，黃亦路，京臺高速，機(jī)場高速等。地鐵，四號線棗園站，19號線南延（規(guī)劃中）。公交，興18路，366路等等。周邊商業(yè)：西紅門薈聚（宜家，歐尚，迪卡儂），山姆會員，綠地繽紛城，開得MALL等。周邊醫(yī)療：中國醫(yī)學(xué)院廣安門醫(yī)院南區(qū)，北京仁和醫(yī)院，北京大學(xué) 醫(yī)院（在建，明年入使用）等。周邊生態(tài)：高米店公園，康莊公園，濱河公園，翡翠公園，南苑濕地公園

搶！西紅門南 19號線觀音寺地鐵旁單價4萬京璽3.6多

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

93㎡

南北

低層(共18層)

2025年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

350 萬

37635元/㎡

為什么要通過我買一手房？原因1：開發(fā)商支付給我們的是開發(fā)商的營銷費用，跟房子價格沒有任何關(guān)系。原因2：售樓處給我們的是底價，甚至更低！（如果不是的話就不存在代理），但是售樓員不會告訴您底價，我們會告訴您。原因3：低的售樓價格會影響售樓員的業(yè)績，但經(jīng)紀(jì)人不受影響。原因4：您個人買房享受正常價，通過我們買房享受新房。原因5：公司跟很多開發(fā)商合作，可以負(fù)責(zé)人的說，除非您是跟老總是非同一般的關(guān)系，其他關(guān)系買房都沒有通過我們實惠。原因6：本人從事多年，對房產(chǎn)了解更專業(yè)。

VR看房）新推348萬精裝現(xiàn)房 19號線加持

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

低層(共18層)

2024年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

360 萬

37895元/㎡

（1）軌道交通：距地鐵4號線以及地鐵19號線南延線(規(guī)劃)距離約500米范圍內(nèi)，可接駁10號地鐵和14號地鐵。（2）路網(wǎng)交通：項目緊鄰京開高速，通達(dá)南五環(huán)、興亦路、黃亦路、京臺高速、新機(jī)場高速等構(gòu)成三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)格局。（3）公交線路：現(xiàn)有興18路、366路、827路、679路、676路通勤快車等，直抵核心商圈區(qū)域。另外項目北側(cè)有公交總站，434路、專84路、專67路、專24路，可以實現(xiàn)公交、地鐵與市區(qū)的接駁。 ◎生活配套萃取城市豐盛資源，獻(xiàn)給國際人居之家項目周邊西紅門薈聚（宜家、歐尚、迪卡儂）、山姆會員店、綠地繽紛城、大興大悅春風(fēng)里、龍湖時代天街、凱德MALL等五大商業(yè)圈環(huán)

隨時看）雙9年雙地鐵南北精妝三居

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

高層(共16層)

2024年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

355 萬

37369元/㎡

（1）軌道交通：距地鐵4號線以及地鐵19號線南延線(規(guī)劃)距離約500米范圍內(nèi)，可接駁10號地鐵和14號地鐵。（2）路網(wǎng)交通：項目緊鄰京開高速，通達(dá)南五環(huán)、興亦路、黃亦路、京臺高速、新機(jī)場高速等構(gòu)成三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)格局。（3）公交線路：現(xiàn)有興18路、366路、827路、679路、676路通勤快車等，直抵核心商圈區(qū)域。另外項目北側(cè)有公交總站，434路、專84路、專67路、專24路，可以實現(xiàn)公交、地鐵與市區(qū)的接駁。 ◎生活配套萃取城市豐盛資源，獻(xiàn)給國際人居之家項目周邊西紅門薈聚（宜家、歐尚、迪卡儂）、山姆會員店、綠地繽紛城、大興大悅春風(fēng)里、龍湖時代天街、凱德MALL等五大商業(yè)圈

搶!單價3.8萬起精裝現(xiàn)房! 拎包入住后有19號線

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

中層(共18層)

2023年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

360 萬

37895元/㎡

（1）軌道交通：距地鐵4號線以及地鐵19號線南延線（規(guī)劃）距離約 500米范圍內(nèi)，可接駁10號地鐵和14號地鐵（2）路網(wǎng)交通：項目緊鄰京開高速，通達(dá)南五環(huán)、興亦路、黃亦路、京臺高速、新機(jī)場高速等構(gòu)成三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)格局。（3）公交線路：現(xiàn)有興18路、366路、827路、679路、676路通勤快車等，直抵核心商圈區(qū)域。另外項目北側(cè)有公交總站， 434路、專84路、專67路、專24路，可以實現(xiàn)公交、地鐵與市區(qū)的接駁生活配套萃取城市豐盛資源，獻(xiàn)給國際人居之家項目周邊西紅門薈聚（宜家、歐尚、迪卡儂）、山姆會員店、綠地繽紛城、大興大悅春風(fēng)里、龍湖時代天街、凱德MALL等

搶!單價3.7萬好樓層精裝現(xiàn)房! 棗園地鐵站后有19號線

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

低層(共18層)

2024年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

360 萬

37895元/㎡

為什么要通過我買一手房？原因1：開發(fā)商支付給我們的是開發(fā)商的營銷費用，跟房子價格沒有任何關(guān)系。原因2：售樓處給我們的是底價，甚至更低?。ㄈ绻皇堑脑捑筒淮嬖诖恚?，但是售樓員不會告訴您底價，我們會告訴您。原因3：低的售樓價格會影響售樓員的業(yè)績，但經(jīng)紀(jì)人不受影響。原因4：您個人買房享受正常價，通過我們買房享受新房。原因5：公司跟很多開發(fā)商合作，可以負(fù)責(zé)人的說，除非您是跟老總是非同一般的關(guān)系，其他關(guān)系買房都沒有通過我們實惠。原因6：本人從事多年，對房產(chǎn)了解更專業(yè)。

好樓層350可成交！五環(huán)單價三開頭精妝現(xiàn)房！雙地鐵來電看

3 室 2 廳 2 衛(wèi)

95㎡

南北

中層(共18層)

2024年建造

中鐵興創(chuàng)逸境

大興觀音寺輔星路8號

350 萬

36843元/㎡

為什么要通過我買一手房？原因1：開發(fā)商支付給我們的是開發(fā)商的營銷費用，跟房子價格沒有任何關(guān)系。原因2：售樓處給我們的是底價，甚至更低！（如果不是的話就不存在代理），但是售樓員不會告訴您底價，我們會告訴您。原因3：低的售樓價格會影響售樓員的業(yè)績，但經(jīng)紀(jì)人不受影響。原因4：您個人買房享受正常價，通過我們買房享受新房。原因5：公司跟很多開發(fā)商合作，可以負(fù)責(zé)人的說，除非您是跟老總是非同一般的關(guān)系，其他關(guān)系買房都沒有通過我們實惠。原因6：本人從事多年，對房產(chǎn)了解更專業(yè)。

城市房價對比

可添加任意兩個城市對比價格

對比結(jié)果：北京1月份均價為39391元/㎡，上海1月份均價為42787元/㎡，北京房價比上海房價低7.94%

區(qū)域與小區(qū)房價對比

可添加任意區(qū)域或小區(qū)進(jìn)行價格對比

對比結(jié)果：西城1月份均價為118630元/㎡，東城1月份均價為85748元/㎡，西城房價比東城房價高27.72%

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