東四四條獨棟辦公經營場地出租

房源位于東四核心區(qū)域，為寶泉局造幣廠舊址獨棟古建，承載深厚歷史底蘊，適配場景豐富多元。無論是文化展示、商務私會、日常辦公、會所，中小型主題活動，還是開辦畫廊，均可靈活承載，經營選擇無需受限，尤其對文旅、非遺相關業(yè)態(tài)而言，更是難得的場地機會。

房屋全面精裝修，室內空間布局規(guī)整，無多余遮擋，辦公區(qū)域開闊通透，整體環(huán)境寬敞舒適，可直接入駐使用，無需裝修成本與時間?；A配套完善，配備獨立衛(wèi)生間，上下水管道通暢，電力設施穩(wěn)定運行，從日常辦公到特殊需求，均能提供充足保障。

房源附帶專屬80平大露臺和小院，面積充裕，可根據(jù)需求打造休閑茶歇區(qū)、小型洽談區(qū)或綠植景觀區(qū)，為辦公增添愜意氛圍，提升空間使用層次感。建筑獨立性強，私密性極佳，能有效隔絕外界干擾，為辦公或接待提供靜謐、不受打擾的環(huán)境，保障高效溝通與專注工作。

周邊商業(yè)生態(tài)成熟，咖啡館、西餐吧、啤酒吧等休閑業(yè)態(tài)密集，滿足日常商務接待與員工休閑需求；同時鄰近多家知名精品民宿，區(qū)域人氣旺盛，商業(yè)氛圍濃厚，既便于日常辦公通勤，也為經營活動帶來潛在客流與曝光。
周邊交通：共有3個地鐵站，距東四地鐵站364米、距張自忠路地鐵站709米、距中國美術館地鐵站737米。共有5個公交站
常駐人口：西揚威胡同小區(qū)、東四七條小區(qū)、俊景苑等32個住宅小區(qū)。廣安大廈、巧思大廈、瑞城億興大廈等69個寫字樓。亞北培訓學校、北京景山學校游泳館-西門、北京景山學校-西門等12個學校。東四78號精品公寓、小巷兒國際青年旅社(東四地鐵站店)、時尚港灣酒店(東四店)等117個酒店。
周邊停車：東四二條13號樓-地上停車場、北京中醫(yī)藥大學東直門醫(yī)院(國際部)-地上停車場、北京市隆福大廈-地下停車場等3個停車場。